Dead Island Games

Современные методы строительства дачных домов предлагают широчайший выбор проектов: красновато-коричневые, каркасные, мансардные, скандинавские, классические и прочие. В последнее время на рынке стройматериалов популярны модульные дома. Совместно с специалистами сообщаем о технологии их строительства, о преимуществах и минусах зданий, и расценках и особенностях.

Модульный дом — это сборная конструкция, состоящая из нескольких готовых элементов — модулей. Они создаются на изготовлении и поставляются к месту строительства в готовом виде.

На площади их связывают и превращают в дом. 1 модуль — это не обязательно комната, он может содержать кухню-гостиную, кладовую, лоджию. Другой модуль может заключаться из 2-ух спален и туалета. Так что, в формате 2-ух модулей может вместиться малогабаритный дом в 60–65 кв. м, говорит В. Котлов.

На стройплощадке, кроме монтажа самих модулей, производятся работы лишь по объединению инженерных коммуникаций между устройствами и ремонту отделки в местах рубежей частей как с внешней стороны, так и внутри. Сущность заключается в том, чтобы предельное число действий можно осуществить на изготовлении, а на стройплощадке максимальными источниками получить мгновенный готовый итог — дом с отделкой, разъясняет Александр Петров.

Часто в погоне за привлечением клиентов определенные строители начали представлять модульными зданиями даже объекты, создаваемые из панелей, подчеркивает специалист. При этом пишется, что панель — также модуль, однако это в корне противоречит первичному резону модульного дома. Рекомендуем зайти на сайт casamodulara.md если возникунт вопросы по данной теме.

По сроку эксплуатации конструкция модульного дома не сильно отличается от традиционного строительства. Это целиком зависит от материалов, которые заложены в полезную базу дома, однако при равновеликих условиях модульный дом будет даже сильнее. При разработке модульного дома специально рассматривается его пластическая твердость для перевозки и монтажа, объясняет Александр Петров.

В определенных планах модульных домов ожидается вероятность (при стремлении) перевезти здание на другое место, что также заставляет проектировщиков и изготовителей делать особые подсчеты и мероприятия, увеличивающие твердость и надежность будущего дома от 20% до 50%, разъясняет специалист.

Конкретный плюс модульного строительства — скорость возведения. Объединить модули на участке при помощи кранов можно за день. Бывают модульные дома, места которых на изготовлении оборудуются внутренней отделкой и мебелью. Так что, обладателям не надо терять время и силы на реализацию внутренней отделки дома, а можно ездить и жить, дополняет В. Котлов.

Конструкция модульного дома элементарна. В нее входят:

каркас. Его изготавливают из деревянного бруса или металлического профиля;
панели. Осуществляют функцию пола, стен и потолка;
наружная облицовка. Для защиты от влажности и прочих не очень благоприятных атмосферных условий с внешней стороны каркас модуля обшивается стойкой ламинированной доской. Поверху нее размещается декоративная облицовка;
внутренняя поверхность. Долговременный материал для внутренней обшивки стен, формирующей базу для искусственной отделки, — цементно-стружечная плита. Есть очень много другого выбора внутренней отделки модульных домов;
между пластами размещается специальная тепло- и гидроизоляция.

Важно смотреть на стеновой пирог, он обязан быть полновесным, практически полностью отвечающим нужным условиям вашего района. Часто модульные дома создаются по каркасной технологии. Как следствие, все характеристики дома должны отвечать данным отличного каркасного дома, подходящего для всесезонного проживания.

Этапы строительства модульного дома:

Разработка предназначенной документации, где указываются совместная площадь здания и характеристики автономных комнат, число комнат и этажей, тип внутренней и внутренней отделки, вид фундамента, и схема включения электричества и подкладки коммуникаций.
Оформление разрешения на строительство.
Заключение договора с изготовителем модульных домов.
Подготовка участка под стройку, метка и заделка фундамента.
Доставка выпущенных модулей к месту комплектации.
Монтаж коробки. Некоторые модули объединяются при помощи особых крепежей.
Прокладка коммуникационной системы. Разводка коммуникаций по всему дому ведется синхронно со строительно-монтажными работами.
Монтаж и укладка кровли.
Укладка пола.
Наружная отделка фасада.
Внутренняя предварительная и декоративная отделка стен.

Преимущества модульных домов:

универсальность. Ввести малоэтажное сооружение можно почти в любых условиях;
скорость возведения. Определенные модульные дома можно построить за два-три дня;
прочность и надежность. Сооружение может выстоять около 50 лет без серьезного ремонта;
усовершенствованные активные характеристики, свойственные передовым строй элементам;
вероятность расширения площади с помощью прибавления новых модулей;
незначительный вес. Это дает возможность сэкономить на фундаменте;
вероятность перевода. Модульные каркасные дома не только лишь быстро планируют, но также и настолько же быстро разбираются на некоторые блоки. Это дает возможность смещать их по мере необходимости.

Недостатки модульных домов:

ограничение по вертикали. Прочностные характеристики каркаса не дают возможность строить здания выше 3-х этажей;
низкая шумоизоляция. Чтобы она была лучше, нужно сделать особую отделку;
неосуществимость комплектации дома на сложном рельефе, в дивный зоне и в рамках крепкой стройки.
Shutterstock??На стройплощадке, кроме монтажа самих модулей, производятся работы лишь по объединению инженерных коммуникаций между устройствами и ремонту отделки в местах рубежей частей как с внешней стороны, так и внутри.

Самые низкие расценки на рынке незначительных модульных домов в финансовом секторе начнутся как правило от 3 млрд рублей.

К примеру, за готовый мини-дом с отделкой интерьера под ключ для удобного проживания 4-х человек необходимо оплатить около 5 млрд рублей., говорит Александр Петров. Но в случае если строить полновесный модульный дом площадью 70–90 кв. м или больше, то средняя стоимость вполне может быть приблизительно 9–10 млрд рублей., дополняет В. Котлов.