ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Технический паспорт недвижимости — документ, имеющий общий список технологических данных этого субъекта. К ним относятся, например, строй размер, размеры помещений, элементы тянущих систем, этажность, отличительные черты внешней отделки и т.д. Техпаспорт необходимо различать от иного документа — технологического плана. В технологический план также включается модель и доскональное описание недвижимости, однако кроме этого в плане находится придирка координат субъекта к территории — к примеру, к земельному отделу либо этажу дома. Так что, техпаспорт не считается примером технологического плана — это лишь один из главных прилагающихся к проекту бумаг.

После входа в силу Законопроекта РФ «О федеральном кадастре недвижимости» техпаспорт получил особенное значение. В соответствии с данным законодательством, все квартирные и платные квартиры должны подлежат необходимой регистрации в Кадастровой светлице, после которой владельцу субъекта выдается кадастровый документ на дом, квартиру и т.п. Выполнение контрактов с недвижимостью, не оформленной в федеральном кадастре, считается преступным. Техпаспорт недвижимости, имеющий данные о нынешнем пребывании дома либо квартиры, и их описной стоимости, считается основным документом в ходе формальной регистрации.

Техпаспорт квартиры, дома, необитаемого здания, может потребоваться также:
для декорирования ипотеки в банке,
для принятия федеральной компенсации за вред, доставленный субъекту недвижимости в итоге естественных бедствий,
для выполнения реконструкций либо перепланировок,
для передвижения здания из квартирного в необитаемой ресурс,
для начисления платежей за общественные услуги,
для прописки в квартиру далекого родного, и т.д.

Выдача техпаспортов учтена для подобных типов недвижимости как:
здания,
дома,
здания,
субъекты неполного возведения.

Чтобы получить техпаспорт на дом, квартиру, офисное здание, собственник субъекта должен направиться в БТИ с документом, квитанцией об плате госпошлины и письменным заявлением, в котором должна быть показана цель принятия этого документа. Исходя из задачи БТИ может потребовать от заявителя и прочие бумаги, как то: контракт найма, подтверждение о гибели обладателя дома и паспорта преемников, заключение из СЭС и другие. Прием бумаг подтверждается распиской, сделанной работником БТИ — на ее основании заявитель в установленное время должен будет появиться за готовым техпаспортом.

Оставить комментарий

Посетители сайта
Яндекс.Метрика