Как правильно снять квартиру
Автор: raven000
Аренда или наем квартиры — метод обзавестись квартирами, когда нет возможности или стремления его покупать. Сперва нужно решить, сколько способны терять на аренду жилплощади. Является, что удобный месячный платеж это 30–35% от зарплаты.
Также нужно установить характеристики квартиры. Сколько комнат может быть в ней, какая требуется мебель и домашняя техника. Выбрать регион и установить, как принципиальна родственность остановок автотранспорта, школ, детсадов.
Наиболее распространенными методами поиска жилья считаются специальные веб-сайты, объявления в социальных сетях и услуги квалифицированных риэлторов. К риэлторам имеет резон направляться, если нужно оперативно отыскать оптимальную квартиру и получить юридические гарантии.
Чтобы снять квартиру в Севастополе через сеть-интернет, стоит исследовать объявление. В нем должна быть основная информация о сдаваемом жилище: объем месячного платежа, срок аренды, список имеющихся домашней техники и мебели, критерии оплаты ЖКУ, вероятность проживания с детьми, домашними питомцами и многое другое.
Исследуете документы, которые признают право собственника на квартиру. Обсудите порядок оплаты общественных услуг и месячных платежей. Лучше чтобы договоренности были написаны в контракте. В контракте указывается адрес квартиры, ее совместная площадь, число комнат.
Туда записываются данные всех, кто будет жить с арендатором, помимо не достигших совершеннолетия. Чтобы проверить юридическую аккуратность жилья, просите у владельца паспорт и документы на собственность, чтобы удостовериться, что как раз он — собственник квартиры.
В контракте укажите и критерии преждевременного расторжения. По закону квартиросъемщик может прекратить договор, предупредив владельца квартиры за 3 месяца. При подписании договора понадобится лишь паспорт. Завершающий шаг — подписание акта приема-передачи.
В данном документе стоит представить положение квартиры и привнести туда список дорогих вещей — домашней техники и электроники, и число передаваемых копий ключей. После подписания акта квартиросъемщик отвечает за положение квартиры и платит за нее.